Avancée des travaux - point datant du 3 octobre

(Ces notes datent de début octobre)

- quelques difficultés de planning (et de compétence!) sur l'étanchéité toiture (choix techniques, devis non conforme, planning explosé = infiltrations d'eau et dégats ouate + pare vapeur...). En cours de réglage. Fin des travaux étanchéité toiture prévus 8 oct (13 derniere carat).

- Blower door test mitigé (après réparation dégats) : i4 = 0,35. n50 = 1,3. Un peu décevant car on s'attendait à mieux! Mais les menuiseries fuient comme des cheminées sous le vent et nous pouvons largement améliorer l'étanchéité des gaines EDF, EP, EU et autres... On s'éloigne du passif malheureusement mais quelques choix constructifs n'étaient pas vraiment compatibles (le projet a évolué de BBC à Passif...). Les quelques évolutions (menuiseries, gaines, chappe, fermacell...) ne peuvent qu'améliorer mais ne rêvons pas, n50=60 est trop optimiste aujourd'hui. La maison devrait être performante avec un 0,8 ou un 0,9. Nous nous en contenterions.

- Etanchéité des menuiseries : la vraie déception. Quand on s'attend à du top du top, c'est décevant de voir que c'est LE point faible du BDT. Mais c'est réglable si le fabricant veut bien mieux communiquer...

- Les gaines VMC sont passées (gaines Zenhder pour VMC Paul Novus)
- Les gaines PER plomberie sont passées
- Elec : Réseau éthernet, commande KNX et puissance passées - tableaux installés
- devis ECS en cours. On essaye de voir le retour sur 15 ans
- Le fermacell est en cours de pose sur les cloisons. On commence à voir la taille des pièces.

Le tout en 2 mois (aout et septembre). Plutôt bien et pas trop loin du planning mais ne pas confondre vitesse et précipitation...

Next steps :
- finition étanchéité toiture
- chape
- réseaux extérieur
- finition bardage
- terrasses
- dalle garage
- pose VMC
- bandes de plâtre Fermacell
- peinture
- enduit terre
- faïence
- carrelage
- parquet
- cuisine
- escalier
- crémaillère

Encore du boulot, mais on y croit. Le passage gros oeuvre/second oeuvre est vraiment un test pour la motivation du maitre d'ouvrage...